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[主观题]

业主有出售/出租需求,且获得了准确物业地址和业主联系方式,录入ACN平台的房源,统称报盘房源。根据报盘房源的优质与否将房源细分为三类:有效房源、店共享池里的房源、平台共享池房源。那么以下关于这三类房源的问题,说法错误的是()

A.有效房源可以带看、聚焦、成交;在有效房源中,门店可以设置店共享池。对其他门店的经纪人来说,店共享池中的房源等同于无效房源B.当满足条件①连续60天无带看② 连续60天无带看且无实勘时,证明房源质量较差,房源自动从有效房源进入平台共享池房源C.平台共享池中的房源上发生带看或实勘动作,则该房源自动从平台共享池房源转为有效房源,且完成此动作的经纪人成为房源的维护人。如果该经纪人不是维护盘经纪人,则依然可以维护此房D.平台共享池房源如果停留超过30天未成为有效房源,系统自动核销
答案

ABC

更多“业主有出售/出租需求,且获得了准确物业地址和业主联系方式,录入ACN平台的房源,统称报盘房源。根据报盘房源的优质与否将房源细分为三类:有效房源、店共享池里的房源、平台共享池房源。那么以下关于这三类房源…”相关的问题

第1题

房源就是业主及其委托出售或出租的物业,决定物业价位的主要有以下三个因素:()。

A.房源的物理属性   

B.房源的法律属性   

C.房源的心理属性   

D.房源的社会属性   

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第2题

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位归谁所有()。

A.归国家所有

B.由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属

C.归业主共有

D.归物业服务企业所有

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第3题

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位归谁所有?()

A.由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属

B.归物业服务企业所有

C.归国家所有

D.归业主共有

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第4题

依据《民法典》规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位归谁所有?()

A.归物业服务企业所有

B.由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属

C.归业主共有

D.归国家所有

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第5题

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位归谁所有()。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位归谁所有()。

A.归业主共有

B.归国家所有

C.由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属

D.归物业服务企业所有

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第6题

根据民法典规定,下列对维修资金的使用行为哪些是合法的()不定项选择题

A.电梯出现故障,使用维修资金更换零部件

B.小区楼顶年久失修,漏水严重,使用维修资金重做防水

C.物业公司未经业主同意向第三人出租物业用房,使用维修资金进行装修

D.小区地库坡道受损,车辆通行困难,使用维修资金重新施工

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第7题

物业租赁是房地产市场中的一种重要()形式,出租的实质就是出售一定时期的物业使用权。

A.转移

B.经营

C.出租

D.交易

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第8题

下列关于《民法典》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属的规定,说法正确的有()。

A.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

B.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

D.建筑区划外,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

E.建筑区划外,规划用于停放汽车的车位、车库,按其他相关规定实施

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第9题

改造类阳台怎么交付()

A.帮业主把阳台封窗变更房间

B.业主有改造需求的报备物业,装修方案确保外立面统一(业主自行整改)

C.业主可不经过物业报备直接整改

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第10题

业主出租房屋,应当知会那些人()

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.租房中介

D.管局

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第11题

包租转租模式是物业服务企业在接受业主物业租赁管理委托时,将出租物业全部以比例租金包租下来,然后负责转租。()
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