重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
首页 > 计算机类考试
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
拍照、语音搜题,请扫码下载APP
扫一扫 下载APP
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

以下说法正确的是()

A.物业费由业主承担

B.租客在住期间产生的保安保洁费由租客承担

C.物业费、保安保洁费公司承担

D.生活费用按户均摊

E.收出房时管家应向业主和租客做好费用宣导工作,避免后期发生拒付/投诉情况,产生坏账和扣罚

答案

C、物业费、保安保洁费公司承担

解析:物业费由业主承担租客在住期间产生的保安保洁费由租客承担生活费用按户均摊收出房时管家应向业主和租客做好费用宣导工作避免后期发生拒付/投诉情况产生坏账和扣罚

更多“以下说法正确的是()”相关的问题

第1题

下列关于物业服务收费中正确()。

A.业主出租房屋的,物业费只能向承租户收取

B.业主出租房屋的,不管有没有约定,物业费只能向承租户收取

C.业主出租房屋的,若承租户不缴物业费,物业公司可以向业主收取物业费

D.业主出租房屋的,物业费只能向业主收取

点击查看答案

第2题

下列关于物业管理费收取的说法正确有()。

A.由物业公司实施物业管理的小区,物业公司按规定依法收取物业费。

B.由物业公司实施物业管理的小区,房开公司可以向业主收取物业费。

C.由物业公司实施物业管理的小区,社区居委会可以向业主收取物业费。

D.由物业公司实施物业管理的小区,其它部门和单位不得再向业主收取物业费。

点击查看答案

第3题

根据《我家云系统录入考核细则》,以下哪种说法是正确的()
A.物业费收款:收往年及当月物业费必须选择已计算的应收费用收取;预收物业费必须是下月10日起B.水电费及公摊应收费用计算:核对仪表数据(上月读数、本月读数、本月用量、倍率)、房号、收费对象及费用期间准确后生成应收费用。更改仪表数据错误时不必同时删除错误应收费用C.更改业主/租户信息时,必须做迁进迁出,老业主/租户欠费必须结清,应收费用迁出并调整,预交费用及押金同时做转出。新业主/租户迁入时间不必按照合同或相关资料进行填写,确保收费信息绑定无误后再进行应收费用计算D.物业费应收费用计算:本月末计算下月应收费用,计算完后核对应收无重复计算、无漏计算,确保应收费用准确
点击查看答案

第4题

《合同编》之物业服务合同的定义:是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同,说法是否正确()
点击查看答案

第5题

《合同编》之物业服务合同里面,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,说法是否正确()
点击查看答案

第6题

以下说法正确的是()

A.台账是工作的记录,是成效的展台,好记性不如烂笔头,收费记账最基础、最直接、最具说服力,是扎实收费的根本

B.台账是实践的梳理,是创新的驿站,原始记录反映收费过程的原本,担负着对账务创新管理的基础服务支撑

C.台账是制度的积累,是规范的源头,深谙台账功效、注重台账记录,健全制度建设,使管理井井有条。制度管人,规则管事

D.若业主送达存在困难的情况下(拒绝签收、房屋空置、出租等原因),可采用邮寄顺丰快递或挂号信送达

E.物业费未正常缴付的话,物业可以根据规定收取一定比例的滞纳金

点击查看答案

第7题

对于维修资金的说法,下列()说法是错误的。

A.建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有;

B.经业主共同决定,可用于电梯、水箱等共有部分的维修;

C.维修资金的筹集、使用情况应当公布;

D.维修资金是物业费的组成部分,按日常支出情况从物业费中划取

点击查看答案

第8题

下列关于物业费收取正确有()。

A.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费的,物业公司向使用人收取物业费

B.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费的,从其约定,业主负连带责任

C.业主与物业使用人约定由业主交纳物业费的,物业公司向业主收取物业费

D.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费的,物业公司不得向业主收取物业费

点击查看答案

第9题

业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应不予支持()
点击查看答案

第10题

下列说法,错误的有哪些()

A.业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持

B.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院应予支持

C.业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持

D.业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院不予支持

点击查看答案

第11题

以下说法正确的是()

A.责任人变更由原责任人的接替人承责

B.责任人离职,对应的成本若超支由区域兜底承责

C.责任人离职已设置城市公司的由城市公司兜底

点击查看答案
下载APP
关注公众号
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案 购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《服务协议》《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
已付款,但不能查看答案,请点这里登录即可>>>
请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
请用微信扫码测试
优题宝